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En Certificado Vivienda, somos expertos en todo tipo de proyectos relacionados con la Arquitectura y la Ingeniería. Con más de 12 años de experiencia. Ofrecemos servicios online y presenciales con un compromiso excepcional.
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Son asesoramientos ON LINE. Telemáticos (Se realizan por zoom o similar, whatsapp, teléfono o similares)
COSTO: 69 € / hora
✅ Se analiza la documentación aportada por el cliente (Registral: Escritura o nota simple, Catastral: a partir de la referencia catastral o el recibo de IBI, Urbanística: Planos aportados por el cliente)
✅ Se localiza el inmueble y se extrae la normativa y el planeamiento de aplicación por medios telemáticos (de las páginas del administración donde está disponible la documentación urbanística).
✅ Se analiza el inmueble en relación a estos parámetros, teniendo en cuenta las dudas del cliente.
COSTO: 69 € / hora
✅ Se analiza la documentación aportada por el cliente (Registral: Escritura o nota simple, Catastral: a partir de la referencia catastral o el recibo de IBI, Urbanística: Planos aportados por el cliente)
✅ Se localiza el inmueble y se extrae la normativa y el planeamiento de aplicación por medios telemáticos (de las páginas del administración donde está disponible la documentación urbanística).
✅ Se realiza un estudio de mercado del inmueble teniendo en cuenta comparables representativos del entorno.
COSTO: 69 € / hora
✅ Se analiza la documentación aportada por el cliente (Registral: Escritura o nota simple, Catastral: a partir de la referencia catastral o el recibo de IBI, Notificaciones Catastrales, Urbanística: Planos aportados por el cliente)
✅ Se localiza el inmueble y se extrae la normativa y el planeamiento de aplicación por medios telemáticos (de las páginas del administración donde está disponible la documentación urbanística).
Se realizan cálculos paralelos del valor catastral.
✅ Se sustituyen los parámetros que podrían ser erróneos para determinar posibles modificaciones del valor catastral o de la descripción catastral del inmueble.
COSTO: 69 € / hora
✅ Se analiza la documentación aportada por el cliente (Registral: Escritura o nota simple, Catastral: a partir de la referencia catastral o el recibo de IBI, notificaciones administrativas, Autoliquidaciones presentadas, Reclamaciones presentadas, Urbanística: Planos aportados por el cliente)
✅ Se verifica si los cálculos realizados por la administración pueden tener errores (por deficiencias en la definición del inmueble que han servido para determinar la base imponible del impuesto.
✅ Se proponen reclamaciones y se estiman posibles cantidades a recuperar de dichos impuestos.
COSTO: 69 € / hora
✅ Se analiza la documentación aportada por el cliente (Registral: Escritura o nota simple, Catastral: a partir de la referencia catastral o el recibo de IBI, Urbanística: Planos aportados por el cliente)
✅ Se analiza la normativa de habitabilidad de aplicación para el inmueble en función de su fecha de construcción.
✅ Se determinan posibles soluciones en caso de existir incumplimientos.
COSTO: 69 € / hora
✅ Se analiza la documentación aportada por el cliente (Registral: Escritura o nota simple, Catastral: a partir de la referencia catastral o el recibo de IBI, Urbanística: Planos aportados por el cliente, resoluciones de administraciones públicas, etc.)
✅ Se localiza el inmueble y se extrae la normativa y el planeamiento de aplicación por medios telemáticos (de las páginas del administración donde está disponible la documentación urbanística).
✅ Se determina la antigüedad de los inmuebles a partir de las fotografías aportadas por los clientes y de ortofotografías históricas disponibles de forma telemática.
✅ Se establecen posibles documentos a elaborar y pasos a seguir para proceder a escriturar las construcciones realizadas, dar dichas construcciones de alta en catastro y se analizarán opciones para obtener la licencia de ocupación/cédula de habitabilidad.
COSTO: 69 € / hora
✅ Se analiza la documentación aportada por el cliente (Registral: Escritura o nota simple, Catastral: a partir de la referencia catastral o el recibo de IBI, Urbanística: Planos aportados por el cliente)
✅ Se localiza el inmueble y se extrae la normativa y el planeamiento de aplicación por medios telemáticos (de las páginas del administración donde está disponible la documentación urbanística).
✅ Se realizarán mediciones telemáticas de las fincas.
✅ Se establecen posibles documentos a elaborar y pasos a seguir para proceder a escriturar las superficies correctas de los terrenos y las posibilidades de agrupación, segregación o corrección.
COSTO: 69 € / hora
✅ Se analiza la documentación aportada por el cliente (Registral: Escritura o nota simple, Catastral: a partir de la referencia catastral o el recibo de IBI, Urbanística: Planos aportados por el cliente, resoluciones de administraciones públicas, fotografías de los inmuebles y de posibles daños, cronología de los acontecimientos que han provocado los daños a reclamar, etc.)
✅ Se establecerán posibles documentos a elaborar (informes periciales, pruebas de laboratorio, etc.) y pasos a seguir para proceder a la reclamación de los daños ocasionados y determinación de otros profesionales que deban colaborar en el proceso.
COSTO: 69 € / hora
✅ Se analiza la documentación aportada por el cliente (Certificado de Eficiencia Energética previo, Registral: Escritura o nota simple, Catastral: a partir de la referencia catastral o el recibo de IBI, Urbanística: Planos aportados por el cliente, características de ventanas, puertas, muros perimetrales, suelos, techos, aislamientos, instalaciones y orientaciones).
✅ Se localiza el inmueble sobre la cartografía catastral.
✅ Se intentan responder las dudas del cliente sobre la posible eficiencia energética del inmueble realizando una estimación de la eficiencia energética con el programa CE3X. Se orienta al cliente sobre posibles medidas de mejora.
Otros trabajos no especificados es las anteriores asesorías deberán estar sometidos a un presupuesto previo.
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