¿QUE OTROS CERTIFICADOS SON INTERESANTES PARA MI VIVIENDA?
En Certificado Vivienda certificamos también:
- SUPERFICIES DE VIVIENDA (realización de plano de la vivienda y desglose de superficies)
- Muy útil, por ejemplo, si la administración está utilizando una superficie incorrecta de su vivienda para hacer cálculos económicos (Hacienda, Catastro, Ayuntamiento,….). Estas superficies pueden ser incorrectas, normalmente suponen un aumento del valor catastral de los inmuebles y por tanto un incremento de los impuestos a pagar.
- SUPERFICIE DE ZONAS COMUNES DE EDIFICIOS
- El catastro suele determinar una estimación de las zonas comunes que le corresponde a cada vivienda. Estas superficies suelen ser incorrectas y normalmente suponen un aumento del valor catastral de los inmuebles y por tanto un incremento de los impuestos a pagar.
- ESTADO LEGAL DEL INMUEBLE
- Comprobamos la adecuada correspondencia entre la realidad del inmueble y su estado:
- REGISTRO: A partir de notas simples, certificaciones registrales, ..
- CATASTRAL: Valor catastral, superficies catastrales, Impuesto de Bienes Inmuebles,….
- URBANÍSTICA: Existencia de cédula de habitabilidad, cumplimiento de la normativa urbanística.
- COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: Pagos a la comunidad pendientes, cumplimiento de estatutos.
- LUZ, AGUA Y BASURAS: Adecuación de las facturas emitidas a la tipología del inmueble y sus dimensiones.
- Comprobamos la adecuada correspondencia entre la realidad del inmueble y su estado:
Y mucho más….